Hỏi: Nhà tôi cất năm 1995 có giấy phép do mẹ tôi đứng tên nhưng chưa làm thủ tục hoàn công. Nay mẹ tôi đã qua đời, tôi muốn làm thủ tục hoàn công để nhận thừa kế di sản thì phải làm những giấy tờ gì?
Hiện trạng nhà đúc bêtông 1 trệt, 1 lầu và sân thượng cùng căn phòng che cầu thang. Mong nhận được tư vấn. Cảm ơn.
Hoàng Anh (anhoang_8@… )
Trả lời
Theo quy định, sau khi xây dựng xong công trình, chủ đầu tư phải tổ chức lập biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng hoặc biên bản nghiệm thu theo hiện trạng công trình. Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng hoặc biên bản nghiệm thu theo hiện trạng công trình là cơ sở để chủ đầu tư lập thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu theo quy định.
Bạn không nêu rõ căn nhà tọa lạc tại địa phương nào, do vậy chúng tôi không thể có hướng dẫn cụ thể cho bạn.
Riêng tại Tp.HCM, đối với trường hợp đã có giấy phép xây dựng nhưng chưa được cấp biên bản kiểm tra công trình hoàn thành, chủ đầu tư phải liên hệ đơn vị tư vấn thiết kế có tư cách pháp nhân hoặc nhà thầu xây dựng để xác lập bản vẽ cùng biên bản nghiệm thu theo hiện trạng công trình.
Bạn có thể liên hệ trực tiếp UBND quận, huyện, thị trấn nơi có căn nhà để được hướng dẫn cụ thể đối với trường hợp nhà bạn nêu.
Trân trọng.
Luật sư Đoàn Thị Ngọc Linh (Trung tâm tư vấn pháp luật số 1)
